1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
95.1万円/㎡
前年比+14.4%
江東区
69.1万円/㎡
前年比-16.0%
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グリーンキャピタル門前仲町
東京都江東区門前仲町一丁目
東京メトロ東西線 / 門前仲町駅 徒歩2分
1981年築 / 9階建 / 38戸 / SRC造
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価格偏差値
69.3
非常に割安
推定相場価格より12.7%割安
相場
6,278万円
101.7万円/㎡
5,040
5,865
6,690
7,515
AI査定結果
推定相場価格
6,278万円
101.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,865万円〜6,690万円
95.0万円/㎡〜108.4万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年5月30日
グリーンキャピタル門前仲町
5,480万円（88.8万円/㎡）/ 4階 / 61.74㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は82.67万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 5,480万円 | 88.8万円 | 4階 | 61.74㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/05/05 | 5,780万円 | 93.6万円 | 4階 | 61.74㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/04/19 | 5,980万円 | 96.9万円 | 4階 | 61.74㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/03/15 | 6,180万円 | 100.1万円 | 4階 | 61.74㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/02/16 | 6,480万円 | 105.0万円 | 4階 | 61.74㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/10/09 | 4,580万円 | 74.2万円 | 5階 | 61.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 4,780万円 | 77.4万円 | 5階 | 61.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/02 | 4,580万円 | 74.2万円 | 5階 | 61.74㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 4,780万円 | 77.4万円 | 5階 | 61.74㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 4,980万円 | 80.7万円 | 5階 | 61.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 4,980万円 | 80.7万円 | 5階 | 61.74㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/05/05 | 5,180万円 | 83.9万円 | 5階 | 61.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/30 | 2,850万円 | 42.0万円 | 2階 | 67.83㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は78.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | グリーンキャピタル門前仲町 江東区門前仲町一丁目 | 門前仲町駅2分 | 5,480万円 | 88.8万円 | 61.74㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 38戸 | SRC |
| 2024/06/27 | ライオンズマンション門前仲町 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅3分 | 4,790万円 | 89.1万円 | 53.73㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 55戸 | SRC |
| 2024/06/22 | ライオンズマンション門前仲町第6 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅2分 | 4,790万円 | 89.1万円 | 53.73㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 55戸 | SRC |
| 2024/04/15 | ニックハイム八幡 江東区富岡一丁目 | 門前仲町駅3分 | 4,990万円 | 71.8万円 | 69.53㎡ | 3DK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1981年 | 26戸 | SRC |
| 2024/06/11 | パークハイム木場 江東区木場五丁目 | 木場駅2分 | 5,298万円 | 76.7万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 15戸 | SRC |
| 2024/03/29 | ライオンズマンション東陽町第2 江東区東陽三丁目 | 木場駅5分 | 4,190万円 | 67.7万円 | 61.92㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 32戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%上昇、江東区では16%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.8万円）は江東区の平均と比較して28.5%割高です。
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